Переливной порожек в санузле в 2022-м году

Все мы помним квартиры старого образца, где всегда между уборной, ванной и коридором в проёме находился порожек. Правда, сказать честно, мало кто понимал зачем он нужен. Давайте разберемся поподробнее в функциях этой конструкции, ведь выполняли её не просто так.

Итак, порожек между санузлом и коридором, а точнее переливной порожек выполняет функцию защиты от затопления всей квартиры и соседей в том числе при аварийной ситуации в ванной, уборной, а точнее при протечке воды.
Если всё выполнено по нормам, то в помещениях с водоразборной арматурой (кухне, санузле) само собой имеется слой гидроизоляции в пироге пола, поэтому не столь страшен потоп в этих помещениях, сколько то, что затопит всю квартиру, и вода направится прямиком по нижерасположенным этажам.
Если мы обратимся к СП 29.13330.2011 «Полы», то в пункте 4.8 указано:
«Уровень пола в туалетных и ванных помещениях должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо полы в этих помещениях должны быть отделены порогом высотой не более 20 мм.»

Действительно, конструкция порожка может быть различной. Он может разделять пол в ванной, уборной и коридоре, выполненных в одном уровне либо можно выполнить уровень пола в санузле ниже уровня пола остальных помещений. Главное, чтобы соблюдалась разница высоты в 15-20 мм, будь то порог или перепад отметок пола.
Скажем, что у нас достаточно большой опыт по приёму квартир и помещений после ремонта. Это всегда сюрприз, так как в ходе стройки люди часто меняют идеи, а иногда и вовсе забывают про такие нюансы, как порожек. Кстати говоря, переливной порожек — это норматив не только для квартир, но и для нежилых помещений, так как СП «Полы» распространяется на проектирование полов производственных, складских, жилых, общественных, административных, спортивных и бытовых зданий. Но, вернемся к нашему опыту приёма квартир. Было много непониманий почему важна эта конструкция порожка, зачем её делать, выглядит то красиво без неё и т.д. Приняв мнение и пожелания людей, Мосжилинспекция обратилась в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России с предложением разработать вариант решения пола без устройства порожка.
В итоге в пункт 4.8 СП 29.13330.2011 в 2022 году была добавлена альтернатива порожку, если Вы не хотите его делать. Звучит это так: «В соответствии с приложением Б СП 137.13330.2012 допускается устройство уровня пола в туалетных и ванных помещениях на уровне пола в смежных помещениях, при выполнении дополнительных мероприятий по обеспечению безопасности от возможных протечек соседних нижерасположенных помещений, например при выполнении гидроизоляции по всей площади пола во всех помещениях.»

Что же это значит. Если Вы решили отказаться от конструкции порога или перепада уровней полов между санузлом и другими помещениями, то возможно выполнить полы в одном уровне при условии, что будет сделана гидроизоляция пола по всей площади квартиры или нежилого помещения.
Данный аспект важно учесть сразу при разработке проекта перепланировки. Если раньше в проекте указывался узел переливного порога, то сейчас надо обращать внимание на узлы с пирогами пола по помещениям, в которых будет отражен слой гидроизоляции во всех типах пола, а также будет указано в пояснительной записке проекта, что гидроизоляция заложена на всю площадь полов.
Подытожим всё вышесказанное. Чтобы пирог пола отвечал действующим нормам в части сопряжения покрытий между санузлом и другими помещениями, Вы можете выбрать один из вариантов:
1. Выполнить переливной порожек высотой 15-20 мм.
2. Выполнить перепад высот 15-20 мм между уровнем пола в санузле и других помещениях.
3. Выполнить полы в один уровень в санузле и смежном помещении, но при этом выполнить гидроизоляцию пола на всей площади квартиры во всех помещениях.

Компания «Сити-Планнинг» может помочь узаконить перепланировку квартиры на каждом из этапов. Мы предоставляем не только услуги полного цикла согласования перепланировки, но и разрабатываем проектную документацию, и получаем отдельные документы по запросу заказчика. Вы можете самостоятельно решить какой порядок взаимодействия с нашей компанией Вам будет удобнее.