С нами легко связаться
Просто оставьте Ваш номер - мы сами перезвоним в удобное время.
В какое время вам позвонить?
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
City Planning

Переливной порожек в санузле в 2022-м году

Порожек больше не обязательно делать! Почему? Читайте подробности обновления СП 29.13330.2011 в нашей статье.
Все мы помним квартиры старого образца, где всегда между уборной, ванной и коридором в проёме находился порожек. Правда, сказать честно, мало кто понимал зачем он нужен. Давайте разберемся поподробнее в функциях этой конструкции, ведь выполняли её не просто так.

СП 29.13330.2011 «Полы» - основной закон, по которому нужен был переливной порожек

Итак, порожек между санузлом и коридором, а точнее переливной порожек выполняет функцию защиты от затопления всей квартиры и соседей в том числе при аварийной ситуации в ванной, уборной, а точнее при протечке воды.
Если всё выполнено по нормам, то в помещениях с водоразборной арматурой (кухне, санузле) само собой имеется слой гидроизоляции в пироге пола, поэтому не столь страшен потоп в этих помещениях, сколько то, что затопит всю квартиру, и вода направится прямиком по нижерасположенным этажам.
Если мы обратимся к СП 29.13330.2011 «Полы», то в пункте 4.8 указано:
«Уровень пола в туалетных и ванных помещениях должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо полы в этих помещениях должны быть отделены порогом высотой не более 20 мм.»
Действительно, конструкция порожка может быть различной. Он может разделять пол в ванной, уборной и коридоре, выполненных в одном уровне либо можно выполнить уровень пола в санузле ниже уровня пола остальных помещений. Главное, чтобы соблюдалась разница высоты в 15-20 мм, будь то порог или перепад отметок пола.
Скажем, что у нас достаточно большой опыт по приёму квартир и помещений после ремонта. Это всегда сюрприз, так как в ходе стройки люди часто меняют идеи, а иногда и вовсе забывают про такие нюансы, как порожек. Кстати говоря, переливной порожек — это норматив не только для квартир, но и для нежилых помещений, так как СП «Полы» распространяется на проектирование полов производственных, складских, жилых, общественных, административных, спортивных и бытовых зданий. Но, вернемся к нашему опыту приёма квартир. Было много непониманий почему важна эта конструкция порожка, зачем её делать, выглядит то красиво без неё и т.д. Приняв мнение и пожелания людей, Мосжилинспекция обратилась в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России с предложением разработать вариант решения пола без устройства порожка.
В итоге в пункт 4.8 СП 29.13330.2011 в 2022 году была добавлена альтернатива порожку, если Вы не хотите его делать. Звучит это так: «В соответствии с приложением Б СП 137.13330.2012 допускается устройство уровня пола в туалетных и ванных помещениях на уровне пола в смежных помещениях, при выполнении дополнительных мероприятий по обеспечению безопасности от возможных протечек соседних нижерасположенных помещений, например при выполнении гидроизоляции по всей площади пола во всех помещениях

В 2022 году была добавлена
альтернатива порожку

Что же это значит. Если Вы решили отказаться от конструкции порога или перепада уровней полов между санузлом и другими помещениями, то возможно выполнить полы в одном уровне при условии, что будет сделана гидроизоляция пола по всей площади квартиры или нежилого помещения.
Данный аспект важно учесть сразу при разработке проекта перепланировки. Если раньше в проекте указывался узел переливного порога, то сейчас надо обращать внимание на узлы с пирогами пола по помещениям, в которых будет отражен слой гидроизоляции во всех типах пола, а также будет указано в пояснительной записке проекта, что гидроизоляция заложена на всю площадь полов.
Подытожим всё вышесказанное. Чтобы пирог пола отвечал действующим нормам в части сопряжения покрытий между санузлом и другими помещениями, Вы можете выбрать один из вариантов:
1. Выполнить переливной порожек высотой 15-20 мм.
2. Выполнить перепад высот 15-20 мм между уровнем пола в санузле и других помещениях.
3. Выполнить полы в один уровень в санузле и смежном помещении, но при этом выполнить гидроизоляцию пола на всей площади квартиры во всех помещениях.
Компания «Сити-Планнинг» может помочь узаконить перепланировку квартиры на каждом из этапов. Мы предоставляем не только услуги полного цикла согласования перепланировки, но и разрабатываем проектную документацию, и получаем отдельные документы по запросу заказчика. Вы можете самостоятельно решить какой порядок взаимодействия с нашей компанией Вам будет удобнее.
служба поддержки компании Сити-Планнинг
Компания Сити-Планнинг выполнит под ключ все этапы узаконивания перепланировки квартиры в Москве и Московской области.