Если жилой дом эксплуатирует ТСЖ или ЖСК, то для присоединения чердака к жилым помещениям нужно:
- для начала работ проводится предварительная оценка возможностей по присоединению чердака. На этом этапе наши специалисты выезжают на объект и изучают информацию о помещении, имеющуюся у государственных органов;
- затем при положительной экспертизе о праве собственности жителей со стороны наших специалистов нужно получить одобрение собрания собственников жилья. Это должно быть единогласно принятое согласие на отчуждение в собственность всего чердака или его части безвозмездно;
- при отрицательной экспертизе о праве собственности жителей со стороны наших специалистов нужно обратиться с ходатайством в государственные органы с целью получения разрешения оформить в собственность выявленную площадь верхнего уровня.
- разрабатывается проект переустройства помещений и техническое заключение о возможности его реализации;
- документы по присоединению регистрируются в установленном порядке в государственных инстанциях;
- осуществляются строительные работы. В ходе них выполняется переустройства чердака и необходимый ремонт;
- по итогам работ вносятся изменения в технические документы БТИ;
- полное завершение работ – внесение изменений в свидетельство на право собственности, в котором указывается информация о новых присоединенных площадях.
Чтобы оформить чердак или подвал к нежилому помещению, нужно:
- провести предварительную оценку возможности такого присоединения. В ходе нее наши специалисты осматривают помещения и изучают информацию о них в разных ведомствах;
- выявляются потенциальные правообладатели на выявленную площадь чердака или подвала;
- разрабатывается проект переустройства и техническое заключение на него;
- экспертно-правовые документы регистрируются, согласно действующему порядку;
- осуществляются строительные и при необходимости ремонтные работы по проекту;
- вносятся изменения в техническую информацию о помещении в БТИ;
- изменяется свидетельство о праве собственности. В него вносится дополнительная информация о новых площадях, присоединенных к недвижимости.